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百城房价连续7个月双涨一线城市量价涨幅较高

发布时间:2020-03-04 04:56:23 阅读: 来源:陶瓷厂家

传统的楼市淡季今年却淡不起来。1日中国指数研究院发布的2016年2月百城价格指数报告显示,上月全国百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨,涨幅均有所扩大。春节后楼市逐步恢复正常运行,开发商调整推盘节奏,供应量趋缓;重点城市成交量价有所增长,一线城市涨幅较高,部分热点二三线城市成交也平稳释放,库存总量继续下行。

从2月整体来看,全国百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨,涨幅均有所扩大。

根据中指院3月1日发布的2016年2月百城价格指数报告,2月全国100个城市(新建)住宅平均价格为11092元/平方米,环比上涨0.60%,涨幅较上月扩大0.18个百分点;同比上涨5.25%,涨幅扩大0.88个百分点。

不过,从涨跌城市个数看,国内不同城市之间的房价分化趋势仍在继续。

报告显示,2月100个城市中有61个城市环比上涨,38个城市环比下跌,1个城市持平。与上月相比,2月价格环比上涨的城市数量增加1个,其中涨幅在1%以上的城市有22个,较上月增加5个;2月价格环比下跌的城市数量减少1个,其中跌幅在1%以上的城市有11个,较上月增加1个。

北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20842元/平方米,环比上涨0.51%,涨幅较上月收窄0.03个百分点;同比上涨9.94%,涨幅扩大0.75个百分点。

中指院报告分析,政策方面,在去库存的政策导向下,中央继续实施积极的信贷和财政政策。2月初央行及银监会下调非限购城市商贷首付比例,进一步刺激刚需及部分改善性需求群体的购买力。

与此同时,2月19日财政部等三部委发布通知对房地产交易环节契税、营业税作出减免调整,与之前降首付政策相结合,将持续推动改善性需求释放,同时也将对新市民阶层首次置业形成积极支持。

在供求方面,节后楼市逐步恢复正常运行,开发商调整推盘节奏,供应量趋缓;重点城市成交量价有所增长,一线城市涨幅较高,部分热点二三线城市成交也平稳释放,库存总量继续下行。

报告认为,展望未来,在降首付、降税政策双重利好下,楼市传统的销售旺季即将开启,同时各地相关政策逐步落地实施,楼市有望呈现供需两旺、量价齐升态势。

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