户型图可不是随便看的很多猫腻你都不知道-【资讯】

发布时间：2021-07-16 03:14:43 阅读：次来源：陶瓷厂家

摘要: 很多朋友买房在没有看到样板间或现房的时候，户型图就成为重要的指南了。当你拿到户型图时，是不是已经开始幻想自己家未来的样子了?但在这个时候可一定要擦亮眼睛，仔细地看看这张图，一些小小的变化，就会带来不一样的效果哦。

很多朋友买房在没有看到样板间或现房的时候，户型图就成为重要的指南了。当你拿到户型图时，是不是已经开始幻想自己家未来的样子了?但在这个时候可一定要擦亮眼睛，仔细地看看这张图，一些小小的变化，就会带来不一样的效果哦。

户型图猫腻之：色彩运用

户型图很好看，有一半是色彩的功劳。各空间都采用了深浅不一的色彩，色彩的运用可不仅为了吸引眼球或显示更清晰，某种程度上是一种视觉心理作用。主要是空间感知上的错觉，而忽略了实际的尺寸。

户型图猫腻之：尺寸标注

这尺寸标注上，有两种误区要避免，其一，是化繁为简。有些开发商省去了很多数据，只保留部分厅、房等开间的数据，有些懵懂的购房者会忽略这样的删除。其二，是另一个极端。户型图上保留了详细的尺寸标注，细致到令人无从看，无从读。由此造成的混乱，比简化更甚。购房者遇到这两类户型图，要格外留心。

户型图猫腻之：家具摆放

户型图上的家具，不具有任何空间参考的价值。图上一张床的大小，很可能只是设计师在制图时为了好看而调整出来的。样板间里的家具大小尚且不能信，何况是平面图上的示意。

户型图猫腻之：窗梁混淆

在正规的户型图上，和一般的墙相比，窗的表示是在两条墙的看线中夹了两条窗框线，而钢筋结构墙的表示则是粗黑的实线。值得注意的是在一些印刷质量不够好、或不规范的户型图上，细密线的窗就可能会和粗黑的钢筋墙混淆，这就一定要火眼金睛分辨清楚了。这可关系到具体户型的采光，以及具体墙体能否拆除的实质操作性。

户型图猫腻之：面积标注

大多数户型图上都会标注房间的面积，如主卧20.55平方米，客厅39.78平方米，要注意辨别的是，这个标注的建筑面积与实际使用面积相差多少。也就是我们通常说的得房率。得房率的高低，换言之就是性价比的高低。

户型图猫腻之：孤立单元

很多户型图的信息是住宅的单元户型图，整层的平面图则在画面中不被注意的一小角上，千万不能忽略这个小角，要清楚从电梯或者楼梯出来后怎样走进自家门，还要看清自己的户型和隔壁户型的关系。

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